1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市港北区
71.2万円/㎡
前年比-0.6%
パークシティ綱島弐番街
神奈川県横浜市港北区樽町三丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩14分
1997年築 / 14階建 / 124戸 / SRC造
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2階 / 80.99㎡の場合
相場
5,879万円
72.6万円/㎡
4,019
5,259
6,499
7,739
AI査定結果
推定相場価格
5,879万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,259万円〜6,499万円
64.9万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月28日
パークシティ綱島弐番街
6,480万円（80.0万円/㎡）/ 2階 / 80.99㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は72.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 6,480万円 | 80.0万円 | 2階 | 80.99㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/12/15 | 5,780万円 | 67.5万円 | 6階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 5,000万円 | 61.7万円 | 2階 | 80.99㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2024/10/18 | 5,980万円 | 69.9万円 | 6階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,500万円 | 67.9万円 | 2階 | 80.99㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2024/08/23 | 6,000万円 | 74.1万円 | 2階 | 80.99㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2024/03/12 | 4,280万円 | 70.9万円 | 8階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,990万円 | 75.9万円 | 12階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 6,130万円 | 77.6万円 | 12階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 5,490万円 | 69.6万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 5,780万円 | 74.9万円 | 11階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 6,280万円 | 79.5万円 | 12階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 5,980万円 | 77.5万円 | 11階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 5,590万円 | 70.8万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 5,690万円 | 72.1万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 5,790万円 | 73.4万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 5,980万円 | 65.6万円 | 9階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 6,180万円 | 67.8万円 | 9階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 5,780万円 | 73.2万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | パークシティ綱島弐番街 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅14分 | 6,480万円 | 80.0万円 | 80.99㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 124戸 | SRC |
| 2024/07/25 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 4,380万円 | 61.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/27 | 綱島ハイム 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 4,180万円 | 60.3万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2024/03/17 | セントラルガーデン港北 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 4,280万円 | 63.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/22 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンフル日吉本町ガーデンハウス 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅6分 | 6,750万円 | 76.6万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクステ大倉山C棟 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅19分 | 5,180万円 | 62.3万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2025/07/26 | エンゼルハイム大倉山第3 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 4,080万円 | 62.6万円 | 65.19㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/27 | ヴェルピア大倉山 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅15分 | 4,690万円 | 71.7万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/28 | ヴェルアージュ大倉山 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅14分 | 5,180万円 | 73.0万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/26 | ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅4分 | 5,480万円 | 72.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 116戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ダイアパレス・グランデージ日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅18分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2023/08/25 | ソフィア大倉山エルグランデ 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅10分 | 6,080万円 | 84.9万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/30 | ルネ綱島タイムズシンフォニー 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅13分 | 6,290万円 | 80.8万円 | 77.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 122戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市港北区では0.6%下落しています。
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神奈川県横浜市港北区日吉本町三丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩 7分
1979年築 / 3階建 / 4戸 / RC造
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神奈川県横浜市港北区鳥山町
JR横浜線 / 小机駅 徒歩 9分
1991年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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神奈川県横浜市港北区大豆戸町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩 13分
1979年築 / 10階建 / 120戸 / RC造
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